Sie besitzen eine Immobilie und wollen sie vermieten oder verkaufen – bzw. planen einen Um- oder Zubau? Dann spielt ein gültiger Energieausweis eine zentrale Rolle. Die Energieagentur Weiz steht mit Expertise und persönlicher Beratung verlässlich zur Seite.

Stellen Sie sich vor: Sie möchten Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder ein bereits älteres Gebäude sanieren. Alles ist vorbereitet, doch beim ersten Besichtigungstermin kommt die Frage auf: „Haben Sie den Energieausweis?“ Wer jetzt den Kopf schüttelt, riskiert Ärger, Verzögerungen oder sogar Strafzahlungen. Denn in Österreich gilt: Ohne gültigen Energieausweis geht bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung gar nichts. Der Energieausweis ist so etwas wie der „Typenschein“ eines Gebäudes in Sachen Energie. Er zeigt auf einen Blick, wie effizient ein Haus gebaut ist, wie viel Energie es benötigt und wo Einsparpotenziale liegen. Damit hilft er nicht nur Behörden und Käufern – er bietet auch Eigentümer*innen wertvolle Informationen über mögliche Verbesserungen.

Spezielle Regelungen in der Steiermark

In der Steiermark gehen die Vorschriften noch weiter. Das Steiermärkische Baugesetz schreibt einen Energieausweis auch für viele Umbauten, Zubauten oder größere Renovierungen vor, sofern diese baubewilligungspflichtig sind. Somit betrifft die Pflicht nicht nur Käufer*innen und Vermieter*innen, sondern ebenso Bauherren, die ihr Haus modernisieren möchten.

Energieagentur hilft mit Rat und Tat

Die Energieagentur des Innovationszentrums W.E.I.Z. unterstützt Sie bei der Erstellung hochwertiger Energieausweise – sowohl für Neubauten als auch für bestehende Wohn- und Nichtwohngebäude. Der Ablauf ist sorgfältig, aber unkompliziert: Zuerst werden alle relevanten Gebäudedaten und Pläne gesammelt, darunter Grundrisse, Schnitte und Details zur Gebäudehülle wie Ziegelmauerwerk oder Dämmung des Daches. Anschließend folgt ein verpflichtender Vor-Ort-Termin, bei dem das Gebäude begutachtet wird. Auch die Haustechnik, also Heizsystem, Warmwasser und Lüftung, fließt in die Berechnung ein.

Rasche Ausstellung möglich

Sind alle Unterlagen vollständig vorhanden, dauert die Ausstellung eines Energieausweises in der Regel ab etwa zwei Wochen. Bei Einfamilienhäusern kann die Bearbeitungszeit je nach Größe und Komplexität zwei bis sechs Wochen betragen. Der fertige Energieausweis ist danach zehn Jahre gültig. Im privaten Bereich bewegen sich die Kosten üblicherweise zwischen 800 und 1.650 Euro. Für energetische Verbesserungsprojekte kann zusätzlich ein Sanierungsenergieausweis erstellt werden, der eine Verbesserung des energetischen Standards um mindestens 40 Prozent nachweist.

Kontakt: Tel. 0664 60 931 188 oder energieagentur@innovationszentrum-weiz.at