Innovationszentrum W.E.I.Z.
W.E.I.Z. 2
Forschungs- & Gründerzentrum
W.E.I.Z. 4
Forschungszentrum
Gebäude W.E.I.Z. 1
Forschungs- & Gründerzentrum
Ein durchdachtes Nutzungs-, Energie-, Konstruktions- und Architekturkonzept machte das Gebäude W.E.I.Z. 1 noch kurz vor der Jahrtausendwende zum Pilotprojekt. Als erstes Bürohaus dieser Größe in Mitteleuropa, wurde es nach den Kriterien des Passiv-Energie-Haus-Konzepts realisiert. International stieß es insbesondere auf Aufmerksamkeit, da es im Rahmen des EU-Programms „CEPHEUS“ als einziges Bürohaus Europas aufgenommen wurde und wissenschaftlich begleitet wurde.
Bauzeit:
15.01.1999 bis 26.10.1999
Bauart / Energiekonzept:
Passivenergiebürohaus (größter Holzskelettbau Mitteleuropas)
Kosten:
€ 2,3 Mio.
Gesamtfläche:
2.070 m² (ohne Außenanlagen)
Mietfläche:
1.350 m²
Gebäude W.E.I.Z. 2
Forschungs- & Gründerzentrum
Das W.E.I.Z. 2 mit dem Energiekonzept „Kühle Kiste“ bildet mit dem W.E.I.Z. 1 einen gemeinsamen Vorplatz („Platz der Energie“) und stellt den Fortschritt in der ökologischen Stadtteilsanierung dar. Über einen gemeinsamen Haupteingang werden W.E.I.Z. 1 und W.E.I.Z. 2 auf kürzestem Wege miteinander verbunden. Die Nutzflächen des Gebäudes W.E.I.Z. 2 sind rund um eine zentrale Halle mit Oberlicht angeordnet. Somit fließt, natürliches Licht in alle Geschosse.
Bauzeit:
21.4.2006 bis 11.05.2007
Bauart / Energiekonzept:
Kosten:
Gesamtfläche:
2.842 m² (ohne Außenanlagen)
Mietfläche:
2.167 m²
Gebäude W.E.I.Z. 3
Ausbildungs- & Gründerzentrum
Dieses Gebäude ist das dritte seiner Art im wachsenden Innovationspark in der Franz-Pichler-Straße. Es markiert die neue, breitere Straßenflucht mit begleitender Baumreihe und stellt einen weiteren Baustein in der ökologischen Stadtteilsanierung dar. Der straßenparallele dreigeschossige Baukörper mit rückspringendem Dachgeschoss wird von der Franz-Pichler-Straße erschlossen (Haupteingang). Dieser beinhaltet vorwiegend Büros und Schulungsräume.
Dahinter angebaut ist eine 525 m² große Werkhalle mit entsprechenden Nebenräumen (bfi-Lehrwerkstätte). Die Nutzflächen des Straßentraktes sind rund um zwei versetzt angeordnete, jeweils zweigeschoßige Lufträume gruppiert. Dies bringt neben einem spannenden Raumerlebnis geringe Erschließungsflächen, die Möglichkeit zum Querdurchlüften und natürliches Licht in alle Räume.
Bauzeit:
02.10.2009 bis 01.06.2010
Bauart / Energiekonzept:
Life Cycle Cost Building (energie-& kosteneffiziente Heizung und Kühlung)
Kosten:
€ 3,9 Mio.
Gesamtfläche:
2.596 m² (ohne Außenanlagen)
Mietfläche:
2.313 m²
Gebäude W.E.I.Z. 4
Forschungszentrum
Mit dem Forschungsgebäude W.E.I.Z. 4, Franz-Pichler-Straße 34 wurde ein weiteres Haus am Weizer Wirtschaftsstandort errichtet. In diesem 4. Gebäude auf dem Areal der W.E.I.Z. Immobilien GmbH wird besonders der Schwerpunkt Forschung realisiert. Das für die „JOANNEUM RESEARCH Forschungsgesellschaft „MATERIALS – Institut für Oberflächentechnologien und Photonik“ maßgeschneiderte Plusenergiehaus ist bau- und haustechnisch ein Gebäude, welches das Energiekonzept eines Plusenergiegebäudes forciert.
Bauzeit:
Bauart / Energiekonzept:
Kosten:
€ 1,5 Mio.
Gesamtfläche:
909 m² (ohne Außenanlagen)
Mietfläche:
909 m²
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